全款买房后想转按揭,装修费用怎么算?

答 : 全款购房后转为按揭贷款需要重新办理抵押贷款手续。装修费用通常不计入购房总价，需单独评估处理。若要将装修成本纳入贷款，需满足银行对房屋价值的评估标准，一般要求装修已实际完成且能提升房产价值。实际操作中，部分银行允许在房屋评估时适当考虑装修附加值，但贷款额度仍以房屋买卖合同价或...

2025-12-14 12:09

黔西县拆迁补偿标准

2025-12-14 08:15

郊区拆迁补偿标准

答 : 郊区拆迁补偿标准会因多种因素而有所不同。一般来说,房屋价值补偿是重要部分。会根据房屋的结构、面积、新旧程度等进行评估定价。比如,砖混结构的房屋可能会按照每平方米一定的价格来计算补偿金额。土地补偿也不容忽视。郊区的土地如果是宅基地,会依据当地规定的宅基地补偿标准给予相应补偿。...

2025-12-13 18:46

离婚时财产暂时不分可以吗?

答 : 离婚时财产分割问题需结合实际情况处理。若双方协商一致，可暂不分割房产，但建议通过书面协议明确权属，避免日后纠纷。对于共有房产，若暂不分割，双方仍享有居住权，但需注意后续可能涉及的税费、贷款等问题。若涉及子女抚养，房产处置需优先考虑子女权益。具体操作可咨询专业机构，确保符合相...

2025-12-13 18:29

在拆迁中经营损失按什么价格赔偿

答 : 在拆迁过程中,经营损失的赔偿价格确定是一个较为复杂且关键的问题。对于经营损失赔偿价格的确定,首先会依据被拆迁企业或个体工商户的实际经营状况来考量。这包括详细核算其在拆迁前一段时间内的营业收入,比如精确统计每日、每周或每月的销售额,以及各类经营成本,像原材料采购费用、员工工资...

2025-12-13 18:09

房子70年后拆迁怎么办

答 : 关于房子70年后拆迁怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 房屋产权问题:70年后土地使用年限到期,房子所有权仍然归业主。根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这是基于保障公民基本居住权益的原则设定的。2. 拆迁补偿方面:拆迁时,无论土地使用年限是...

2025-12-13 16:49

拆迁房和安置房的区别

答 : 关于拆迁房和安置房的区别的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 性质:拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置的房屋。2. 产权:拆迁房可能有多种产权情况。如果...

2025-12-13 16:38

厂房租赁到期遇上拆迁能拿补偿吗

答 : 厂房租赁到期后遇到拆迁能否获得补偿，需结合租赁合同约定和相关规定综合判断。若合同中明确约定了拆迁补偿条款，例如装修损失、停产停业补偿等，承租方可依据合同主张权益。若无明确约定，则需参考地方性政策，部分地区允许承租方获得搬迁费、设备拆装费等合理费用补偿。拆迁补偿通常以产权人为...

2025-12-13 16:03

物业不承认交接承诺,购房时承诺的6年物业费还能兑现吗?

答 : 购房时开发商或物业公司作出的承诺能否兑现，关键要看承诺是否落实在书面文件中。口头承诺往往难以举证，建议您先查阅购房合同、补充协议或物业服务的书面文件中有无相关条款。如果白纸黑字写明赠送6年物业费，物业公司必须履行承诺；若仅是口头承诺，维权会相对困难。物业公司更换不影响前期承...

2025-12-13 14:58

拆迁赔偿金一般多少

答 : 拆迁赔偿金的数额并非固定统一,而是受到多种因素的综合影响。首先,房屋自身情况起着关键作用。比如房屋的面积大小,面积较大的房屋通常能获得相对较多的赔偿。房屋的结构也有影响,框架结构的房屋相较于简易结构的房屋,在赔偿上会更可观。还有房屋的装修程度,精装修的房屋比毛坯房能得到更多...

2025-12-13 14:56