夫妻离婚时财产怎么分?分割比例是多少?

答 : 离婚房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按共同财产均等分割，但法院会适当照顾子女抚养方和无过错...

2025-11-02 11:10

企业拆迁赔偿规定

答 : 企业拆迁赔偿主要包括以下几方面:1. 土地使用权补偿:按照土地性质及剩余使用年限评估价值给予补偿。2. 房屋建筑物补偿:依据重置成本结合成新程度核算补偿金额。3. 设备搬迁安装费:对可搬迁设备的拆卸、运输、安装调试等费用进行补偿。4. 停产停业损失补偿:通常根据企业经营状况...

2025-11-02 11:03

征收宅基地补偿标准2025年

答 : 征收宅基地的补偿标准并非固定统一,且难以精准预测2025年的具体标准。一般来说,补偿包含几方面。一是土地补偿,根据宅基地所在地区的土地价值评估确定。二是房屋补偿,按照房屋的结构、面积等因素评估作价。通常会综合考虑当地经济发展水平、土地市场价格等动态因素来调整补偿标准。比如经...

2025-11-02 10:59

租房签了一年合同,提前退租怎么办?

答 : 租房合同期内提前退租需要妥善处理，避免产生纠纷。租客应当先查看合同条款中关于提前解约的约定，通常需要提前30天书面通知房东。根据相关规定，租客单方面违约可能需要承担违约责任，比如支付1-2个月租金作为违约金，或者房东有权扣除部分押金。实际操作中建议与房东友好协商，说明提前退...

2025-11-02 10:50

转让土地使用权什么意思

答 : 转让土地使用权指土地使用者将土地使用权再转移的行为。1. 主体方面,转让方必须是依法取得土地使用权的单位或个人。2. 方式上,包括出售、交换和赠与等。例如,一方将自己拥有的土地使用权作价卖给另一方,就是常见的转让方式。3. 土地用途及相关要求需遵循原土地出让合同约定。若改变...

2025-11-02 10:04

离婚时怎样才能"净身出户"不分割财产?

答 : 关于离婚时不分割财产的问题，实际操作中需要明确几点。法律上并没有“净身出户”的强制规定，财产分割通常以平等协商或法院判决为基础。若一方自愿放弃全部财产，需通过书面协议明确约定，例如在离婚协议中注明财产归属条款，并经双方签字确认。 需要注意的是，协议内容不能违反相关规定，比如...

2025-11-02 09:52

村里申请宅基地条件

答 : 在农村,村里申请宅基地有着一系列明确的条件。首先,必须是本村集体经济组织成员。这意味着你要长期生活在这个村子里,并且户籍也在本村。比如小王,他出生就在村里,户口一直没迁出,就满足这一基本条件。其次,家庭住房面积需符合规定标准。一般来说,家庭人口较多,住房面积相应要大一些才合...

2025-11-01 18:50

拆迁律师事务所如何收费

2025-11-01 17:46

法律规定房子拆迁怎么算面积?

答 : 1. 一般以房产证登记面积为准。房产证上记载的房屋建筑面积是法定的计算依据,能直观反映房屋合法的占地及空间范围。2. 若没有房产证,对于有合法建房审批手续的房屋,按审批时确定的面积计算。比如经相关部门批准建设的特定规格房屋,其批准面积就是拆迁面积计算基础。3. 部分地区对于...

2025-11-01 16:48

老房子拆迁是按平米计算吗

2025-11-01 15:30