20年老房墙面脱落该由谁负责维修?
答 : 房屋维修责任的划分需要结合具体情况分析。对于20年老房墙面脱落问题，通常可从以下几个角度考虑：房屋若在保修期内出现质量问题，开发商应承担维修责任。但20年老房显然已过保修期，此时需区分脱落部位的性质。外墙属于共有部分，一般由物业公司使用专项维修资金进行维修；内墙属于业主专有...
2025-11-27 12:02
农村养殖户拆迁如何赔偿的
答 : 农村养殖户拆迁补偿通常涉及多个方面。补偿标准主要依据当地政府制定的政策，一般包括房屋补偿、附属设施补偿、停产停业损失补偿和搬迁安置费用等。房屋补偿按照建筑结构和面积计算，不同地区单价有所差异。养殖场的禽畜舍、饲料仓库等附属设施也会纳入评估范围。停产停业损失补偿需要考虑养殖规...
2025-11-27 11:46
邻居偷偷拆我老房还占用宅基地盖房,我该怎么维权?
答 : 遇到宅基地被侵占的情况，建议采取以下步骤维护权益。宅基地使用权受法律保护，邻居擅自拆除房屋并占用土地属于侵权行为。可以先收集相关证据，包括宅基地使用权证、房屋原貌照片、拆除过程的影像资料等，这些是维权的关键依据。与邻居协商是解决问题的首选方式，通过村委会或居委会介入调解，要...
2025-11-27 11:42
长荣街178号开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：单位自建
2025-11-27 11:34
长荣街178号好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：3;绿化率：30%;楼栋总数：2栋;总户数：119户;物业费：0.5元/㎡·月;物业费描述：0.5元/平米/月
2025-11-27 11:34
如何合法查询配偶的银行流水?
2025-11-27 10:49
房东要价太高,比周边贵40%能要求降价吗?
答 : 房产交易中，房东定价属于市场行为，买方有权根据实际情况协商。若房东报价明显高于周边同类型房源（如40%的差距），可从以下角度分析： **市场对比**：建议收集近期周边类似房源的成交价、挂牌价数据，通过中介平台或实地走访核实。若房东报价显著偏离市场水平，可整理相关证据作为谈判...
2025-11-27 10:48
离婚时转移财产需要哪些证据?
答 : 离婚时如果怀疑对方转移财产，需要收集相关证据来维护自身权益。常见的证据包括银行流水、转账记录、房产交易合同、车辆过户凭证等，这些可以证明财产的去向。如果对方将房产低价出售或赠与他人，需要提供交易时的市场价格评估，证明交易存在不合理性。 对于隐匿财产的情况，可以通过查询对方名...
2025-11-27 09:34
别人强拆自己房屋如何办?
答 : 遇到房屋被强拆的情况，需保持冷静并采取合法途径维权。第一时间报警并保留现场证据，如拍照、录像等，记录强拆过程及参与人员信息。同时，收集房屋产权证明、土地证等相关材料，证明房屋的合法权属。 若强拆行为违反相关规定，可向当地行政主管部门投诉举报，要求调查处理。如对处理结果不满，...
2025-11-26 17:52
征收房屋可以强拆吗
答 : 房屋征收过程中是否允许强拆需要区分具体情况。在合法征收程序中，若被征收人未在规定期限内签订补偿协议或搬迁，征收方需依法向人民法院申请强制执行，经法院裁定后方可实施拆除，这种情形属于司法强拆。但任何未经法定程序擅自拆除他人房屋的行为都属于违法强拆，被征收人有权通过法律途径维护...
2025-11-26 17:26
