占地拆迁补偿过二次拆迁如何赔偿
答 : 二次拆迁的补偿问题需结合实际情况处理。首次拆迁已签订补偿协议并落实的，二次拆迁时需重新评估房屋现状和市场价值。若二次拆迁属于同一项目延续，通常按最新补偿标准执行；若属于新项目，则需独立核算补偿。 补偿金额主要考虑房屋重置成新价、区位补偿价和安置补助费。对于已获首次补偿的房产...
2025-12-24 14:37
租房合同没到期被要求搬走算违约吗?
答 : 租房合同未到期要求租客搬走是否构成违约，需结合具体情况判断。若房东无正当理由单方面解除合同，属于违约行为，租客有权拒绝搬离或要求赔偿。根据相关规定，房东仅在特定情形下可提前解约，例如租客擅自转租、破坏房屋结构、拖欠租金超约定期限等。若因政府征收、房屋安全隐患等不可抗力因素需...
2025-12-24 12:50
婚后买房对方没出钱,离婚时能分房产吗?
答 : 婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，关键要看购房款来源和产权登记情况。即使一方没有直接出资，只要是用夫妻共同收入或积蓄购买的，原则上都属于共同财产。若房产登记在双方名下，离婚时通常按共同财产分割。如果房产登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同财产，另一方仍有权主张分...
2025-12-24 12:25
地质局宿舍好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：205户;物业公司：天辰物业
2025-12-24 12:21
简阳市简城街道大井社区是什么建筑类别,楼层有什么特点,住的舒服吗?
答 : 这个楼盘多重建筑类别相结合，人口密度较大，而且这的户数都挺多，总之每种建筑类型都会涉及到你的公摊面积，看哪种建筑适合自己就买哪种。
2025-12-24 12:19
羊叉河畔小区开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2025-12-24 12:02
羊叉河畔小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;楼栋总数：4栋;总户数：864户
2025-12-24 12:02
发改局家属区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：40户
2025-12-24 11:28
哪些情况下承租公房拆迁时无补偿
答 : 关于哪些情况下承租公房拆迁时无补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:以下几种情况下承租公房拆迁时可能无补偿:1. 擅自改变公房用途:未经相关部门批准,私自将承租的公房用于非约定用途,比如将居住用房改为商业用房,这种擅自改变行为可能导致拆迁时无补偿。2. 长期闲置且无正当...
2025-12-24 11:18
二手房过户时发现原房东拖欠开发商房款怎么办?
答 : 遇到这种情况确实比较棘手，但处理起来有章可循。买卖双方应当立即暂停过户流程，因为房屋存在产权瑕疵。建议先到不动产登记中心调取该房屋的抵押登记和查封情况，确认开发商是否已对房屋主张权利。若开发商尚未采取法律措施，买方可以要求卖方立即清偿欠款，解除房屋权利限制。双方可协商由买方...
2025-12-24 09:47
