夫妻出钱给公婆买房,离婚时能要回吗?
答 : 婚后夫妻共同出资为公婆购房的情况较为复杂，需结合出资性质、产权登记、婚姻存续期间约定等多方面判断。若购房款明确来源于夫妻共同财产，且未与公婆签订借款协议或赠与协议，离婚时主张返还需注意以下要点：产权登记是关键依据。若房产登记在公婆名下，原则上视为对公婆的赠与，除非能提供书面...
2026-01-01 10:40
离婚时房产分割款该怎么支付
答 : 离婚时房产分割款的支付方式需结合实际情况协商或通过法律途径解决。若房产为夫妻共同财产，分割时需先明确房产价值，可通过专业评估机构确定市场价。双方协商一致的，可约定一次性支付或分期支付，分期支付需明确期限和利息。若协商不成，可根据相关规定由法院判决，通常会考虑双方经济能力、抚...
2026-01-01 10:38
房东要解除租房合同,必须先把租客清退才能起诉吗?
答 : 房东若想解除租房合同，需根据合同约定和相关规定处理。若租客存在违约行为（如拖欠租金、擅自转租等），房东可直接依据合同条款发出书面通知解除合同，无需先清退租客再起诉。若双方无争议但房东需提前解约，需与租客协商一致并承担违约责任（如支付违约金或赔偿损失）。 若协商不成，房东可向...
2026-01-01 09:27
婚前个人房产如何办理共同抵押?
答 : 婚前个人房产办理共同抵押需注意权属与债务关系。若房产登记在一方名下且为婚前全款购买，原则上属个人财产。但若婚后需将该房产用于共同抵押贷款，需明确债务用途是否属于家庭共同生活或经营所需。 实际操作中，需夫妻双方共同签署抵押合同，并携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中...
2026-01-01 09:14
婚前买房遭遇出轨能索赔吗
答 : 婚前买房涉及财产归属和损害赔偿问题，需分情况讨论。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚时通常不分割。若婚后共同还贷或登记双方名字，则可能涉及共同财产认定。 关于出轨索赔，相关规定明确，婚姻存续期间一方存在重大过错（如出轨），无过错方可主张损害赔偿，但...
2026-01-01 09:09
没有房产证的房子买卖会有风险吗?
答 : 没有房产证的房子交易确实存在较大风险，这类房产通常被称为"小产权房"或"无证房"。房产证是证明房屋所有权的重要法律凭证，缺少这个证件意味着买卖双方权益都难以得到保障。买方可能面临无法办理过户手续的问题，即便支付了房款，在法律意义上仍不...
2025-12-31 18:24
租房遇到异味能打官司维权吗?
答 : 租房遇到异味问题能否维权需分情况讨论。若异味源于房东未履行房屋适租义务（如未清理前任租客遗留垃圾、未检修霉变管道等），租客可依据租赁合同要求房东整改；若房东拒不处理，租客有权通过协商、调解或诉讼途径维权，期间注意留存现场照片、沟通记录等证据。若异味由租客自身使用不当造成（如...
2025-12-31 18:24
婚前买的房子结婚20年后算谁的?
答 : 婚前购买的房产归属问题需要结合实际情况来看。如果这套房子在婚前由一方全款购买且登记在自己名下，婚后没有进行过产权变更或加名操作，那么原则上仍属于婚前个人财产。不过婚后共同还贷或装修投入的部分，在离婚时另一方有权主张相应补偿。结婚20年时间较长，如果期间夫妻双方共同偿还贷款，...
2025-12-31 18:12
2025年二婚婚前财产怎么分割?
答 : 二婚婚前财产分割问题需要结合财产性质和婚姻存续期间的情况来看。婚前个人全款购买的房产，登记在自己名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时需对共同还贷部分及相应增值进行补偿。 婚前财产如果婚后发生混同，比如将婚前房产变卖后重新购房，且...
2025-12-31 18:10
离婚后中了3000万彩票,这笔钱该怎么分?
答 : 关于离婚后财产分配问题，需结合实际情况判断。若彩票中奖发生在婚姻关系存续期间，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上应均分。若中奖时间在离婚手续完成后，则属于个人财产，无需分割。 具体操作中需注意两点：一是彩票购买资金的来源。若使用婚内共同资金购买，即使离婚后中奖，另一方仍可能...
2025-12-31 17:54
