拆迁户办理房产证流程

答 : 关于拆迁户办理房产证流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁户办理房产证一般有以下流程:1. 确定房屋是否具备办证条件:查看拆迁安置协议等相关文件,确认房屋已达到可以办理房产证的要求。2. 准备材料:通常需要身份证、拆迁安置协议、购房发票、房屋测绘报告等。不同地区可能...

2025-11-03 18:51

集体土地使用权可以买卖吗

2025-11-03 16:31

租商铺交了押金能退吗?不想租了怎么办

答 : 商铺租赁押金能否退还主要看合同约定和实际情况。通常押金是作为履约保证，如果租客单方面违约不想继续租赁，房东有权扣除部分或全部押金。建议先仔细查看租赁合同中关于押金退还的条款，很多合同会明确约定提前解约的违约金比例。若合同未明确约定，可与房东协商解决。现实中存在协商退还部分押...

2025-11-03 13:59

高铁征收农村宅基地补偿吗

答 : 高铁征收农村宅基地会给予补偿。1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途和面积给予相应补偿,一般依据当地土地年产值等因素计算。2. 安置补助费:用于安置被征地农民,保障其生活。根据需要安置的农业人口数确定。3. 地上附着物及青苗补偿费:对宅基地上的房屋、附属设施以及青苗等进行...

2025-11-03 12:20

退保金算不算夫妻共同财产?

答 : 退保金是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。如果保单是在婚姻关系存续期间购买的，且保费来源于夫妻共同财产，那么退保金通常会被认定为夫妻共同财产。但若保单是一方婚前购买，或者保费来源于婚前个人财产，退保金则可能被认定为个人财产。实际操作中还要考虑缴费方式、资金来源等因素，...

2025-11-03 11:55

房贷还清后房产怎么分割?

答 : 房贷还清后的房产分割需要区分不同情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时需对共同还贷及增值部分进行补偿。若是婚后共同还贷，无论登记在谁名下，原则上房产属于夫妻共有，分割时通常按均等比例划分。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全...

2025-11-03 09:47

房子盖好了强拆怎么办

答 : 房子被强拆可采取以下措施:1. 及时报警:强拆行为可能涉嫌违法犯罪,报警能让警方及时介入并固定现场证据,如强拆人员、车辆等信息。2. 收集证据:尽快收集与房屋及强拆相关的证据,包括房屋照片、视频、产权证明、建房审批文件等,为后续维权做准备。3. 申请行政复议或提起行政诉讼:...

2025-11-03 09:22

集体土地买卖合法吗

答 : 集体土地买卖一般不合法。集体土地所有权归农村集体组织,其流转受到严格限制。1. 集体土地不能随意买卖给本集体经济组织以外的单位或个人。这是为了保障农村土地集体所有性质及农民权益。2. 若要改变集体土地用途用于非农业建设等,需依法办理相关审批手续,不能私自交易。3. 只有在符...

2025-11-02 18:35

农村房屋被拆迁怎么办

2025-11-02 16:58

买房期间突然离婚,房产该怎么分?

答 : 夫妻在购房过程中离婚，房产分割需要结合具体情况处理。若房产已办理产权登记，通常按照夫妻共同财产进行分割，双方可协商确定产权归属或出售后分配价款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资比例、贷款偿还情况等因素判决。如果房产尚未完成产权登记，需区分不同情形。已签订购房合同...

2025-11-02 16:03