农村有一套瓦房/现在户口不在房子所地/怎样才能把房子证权办出来。不是在湖北孝感
答 : 办理户口不在所在地的瓦房证权,还需考虑一些特殊情况或例外情形,它们会对证权办理产生影响:1. 瓦房所在村庄已被纳入拆迁或规划调整范围。如果您的瓦房所在地正在进行拆迁改造、土地征收或村庄规划调整,当地不动产登记机构可能会暂停办理该区域内的房屋所有权证登记业务,以避免因产权变动...
2025-12-24 15:03
房屋拆迁按哪些标准补偿
2025-12-24 14:52
国家对征用土地有哪些新的标准
2025-12-24 14:11
买房定金不退的话,中介还能拿到佣金吗?
答 : 关于买房定金与佣金的关系，需要分情况说明。如果交易因买方违约导致定金被没收，中介通常仍可主张佣金。因为中介已完成房源推介、带看、促成签约等主要服务，根据相关规定，买卖双方签订居间合同后，中介已履行核心义务。若是卖方违约导致交易终止，买方有权要求双倍返还定金。此时中介能否收取...
2025-12-24 13:33
租房合同没到期能退租退押金吗
答 : 租房合同未到期想退租能否拿回押金，主要看合同约定和实际情况。通常来说，租客单方面提前解约属于违约行为，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。但具体处理方式存在协商空间。如果租房合同中有明确约定提前解约条款，比如写明需提前多少天通知房东，或支付多少违约金，双方应按合同执行。没...
2025-12-24 12:50
婚前获得的土地赔偿款属于夫妻共同财产吗?
答 : 婚前获得的土地赔偿款是否属于夫妻共同财产，需结合赔偿款的性质和用途具体分析。若该款项是对个人土地承包经营权、宅基地使用权等权益的补偿，且权益形成于婚前，通常视为婚前个人财产。但若婚后因该款项产生增值收益（如投资房产），增值部分可能被认定为共同财产。 判断时需注意两点：一是赔...
2025-12-24 10:33
二婚夫妻买房只出一方的钱,房子算谁的?
答 : 二婚夫妻买房涉及财产归属问题需要分情况看待。如果购房资金完全来自一方婚前个人财产，且房产登记在该方个人名下，这套房子通常认定为个人财产。但若婚后用共同收入还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。房产证登记方式很关键。即便购房款由一方支付，若将夫妻双方都登记为产权人，法律...
2025-12-24 10:24
你好 我租房时交了一年的维修费 但是房东不给维修中途退租违约了 能不能把维修费要回来
2025-12-24 08:41
拆迁房屋评估注意哪些
答 : 拆迁房屋评估是拆迁补偿的重要依据，评估结果直接关系到被拆迁人的切身利益。评估时要注意房屋的建筑面积、结构类型、建造年代、装修程度等基本情况，这些都会影响最终的评估价值。评估机构应当具备相应资质，评估过程要公开透明，被拆迁人有权了解评估方法和标准。房屋用途不同评估价值也有差异...
2025-12-23 17:58
商铺遇拆迁是以哪些价格赔偿
答 : 商铺拆迁赔偿价格通常包含以下几方面:1. 被征收房屋价值的补偿:由专业评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,考虑商铺的区位、用途、建筑面积等因素。2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:涵盖搬迁费用,以及因过渡期需要临时安置产生的费用。3. 因征收房屋造成的停产停业损失...
2025-12-23 16:29
