婚前签的财产赠与协议有法律效力吗?
答 : 婚前签订的财产赠与协议是否有效，关键在于是否满足相关法律要件。只要协议双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违反法律法规的强制性规定，通常会被认定为有效。需要注意几个核心要素：一是赠与标的物必须明确具体，例如房产需写明坐落位置、产权证号等；二是赠与条款不得附带...
2025-12-11 10:20
租房期间房东能随时来看房吗?
答 : 租房期间房东不能随意进出房屋。根据相关规定，租赁期内房屋使用权归租客所有，房东需尊重租客的居住权。若房东需要看房，必须提前与租客协商，征得同意后才能进入。通常建议提前24小时书面通知，租客无正当理由不得拒绝。紧急情况如水管爆裂等，房东可先行处理，但事后需及时告知租客。为避免...
2025-12-11 09:11
江苏省房子拆迁赔偿标准
答 : 江苏省房子拆迁赔偿标准是一个较为复杂且受多种因素影响的体系。对于被拆迁房屋价值的补偿,通常会依据房屋的实际情况,如房屋结构、面积、新旧程度等进行评估确定。一般会由专业的评估机构运用科学合理的评估方法来精准测算房屋价值。搬迁、临时安置的补偿方面,会根据被拆迁人因拆迁需要搬迁的...
2025-12-11 08:48
房屋所有权证没有土地证怎么办
答 : 房屋所有权证与土地证是房屋产权的重要凭证。若仅有房屋所有权证而没有土地证,可能会影响房屋的交易、抵押等权益。首先,应明确房屋土地性质。若为国有土地,可前往当地土地管理部门咨询补办土地证事宜。通常需提供房屋所有权证、购房合同、身份证明等相关材料,按其要求的流程申请办理。其次,...
2025-12-10 17:45
河南拆迁补偿标准文件
答 : 河南拆迁补偿标准文件是规范河南省内房屋拆迁补偿相关事宜的重要依据。该文件详细规定了各类房屋拆迁补偿的具体标准。对于被征收房屋价值的补偿,会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过专业的评估方法来确定合理的补偿金额,以确保被拆迁人得到公平合理的补偿。在安置方面,明确了提...
2025-12-10 17:05
离婚后共同贷款买的房子怎么分?
答 : 离婚时共同贷款购买的房产分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议约定房产归属及贷款偿还责任，并到相关部门办理产权变更手续。协商不成的，法院通常会根据还贷情况、出资比例、子女抚养等因素判决。 房产登记在双方名下的，一般认定为共同财产。若一方婚前支付首付且登记在...
2025-12-10 12:45
离婚后孩子的财产如何分配?
答 : 关于离婚后子女财产分配问题，需区分子女个人财产与夫妻共同财产。若房产登记在子女名下或由子女通过继承、受赠等方式取得，属于子女个人财产，离婚时夫妻无权分割。若涉及夫妻共同财产中为子女预留的部分（如购房款、教育基金等），需根据相关规定协商处理，优先保障子女生活和教育需求。 对于...
2025-12-10 12:40
砖木结构房子拆迁补偿标准是多少
答 : 砖木结构房子拆迁补偿标准需综合多方面因素确定。一般而言,会考量房屋的建筑面积、使用年限、成新程度等。建筑面积是基础考量因素,按实际测量面积计算。使用年限影响补偿,使用时间长可能补偿相对低些。成新程度通过专业评估确定,如新的砖木结构房屋与旧的补偿会有差异。补偿方式通常有货币补...
2025-12-10 10:05
离婚判决房产各占50%怎么分?
答 : 离婚时房产各占50%的情况，通常需要结合房产性质和处理方式来看。如果是夫妻共同财产且双方协商一致，可以直接约定一方获得产权并向另一方支付50%折价款。若协商不成，法院可能判决双方按份共有，但实际操作中更倾向于通过拍卖或变卖房产后平分价款。对于贷款未结清的房产，需要先与银行协...
2025-12-09 17:27
【华宇大厦】华宇大厦周边存取款方便吗,有ATM自动银行吗,最主要的是孩子能在附近的学校上学吗?最关心这一点。比较关键。有网友能解答一下嘛?
答 : 有营业厅，也有atm，不过这个应该不重要了吧，现金用得少。
2025-12-09 14:52
