父母出资给子女买的婚房归属权如何认定

答 : 关于父母出资为子女购置婚房的归属问题，需结合出资性质、产权登记及婚姻状况综合判断。若父母在子女婚前全款购房且登记于子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与，属婚前个人财产。若婚后父母部分出资，未明确约定性质，可能视为对夫妻双方的赠与，但需参考出资比例、还贷情况等因素。产权登记...

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婚前房产离婚时如何分割?

答 : 关于婚前房产离婚分割问题，需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房仅支付首付，婚后共同还贷，则房产仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。 若婚前双方共同出资购房，...

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婚前财产公证后,婚后房产归谁所有?

答 : 婚前财产公证的核心作用是明确财产的归属属性。若房产为一方婚前全款购买且完成公证，该房产仍属于个人财产，不因婚姻关系自动转化为共同财产。婚后若用共同收入还贷或装修，需注意保留相关出资凭证，这部分投入可能被认定为对房产的贡献，但房产所有权通常不变。 若婚前仅支付首付，婚后共同还...

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我与装修公司签订合同进行全屋整装,入住一年发现门不是合同约定的品牌,且门出现开裂,但是装修不予更换

答 : 你好,根据合同约定,装修公司交付的门品牌与合同不符且出现开裂,已经构成违约。入住一年内发现质量问题,仍在合理期限内,你有权要求对方承担修理、更换或赔偿责任。首先收集好合同、付款凭证、门板照片、开裂情况证据以及当初沟通记录,然后书面(建议EMS或挂号信)向装修公司正式提出更换...

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拆迁补偿款不给发怎么办

答 : 遇到拆迁补偿款迟迟未发放的情况，建议先与拆迁实施单位进行沟通协商，了解具体原因和发放进度。若协商无果，可向当地房屋征收管理部门投诉反映问题。根据相关规定，征收部门应在补偿协议约定的期限内支付补偿款，逾期未支付的属于违约行为。如果投诉后仍未解决，可以准备好拆迁补偿协议、身份证...

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婚前存款转为定期需要注意哪些法律事项?

答 : 婚前存款转为定期在法律层面主要涉及财产归属认定问题。若婚前存款转为定期后到期日在婚后，这笔存款产生的利息可能被认定为夫妻共同财产。建议在办理定期存款时保留好银行流水凭证，明确显示资金来源于婚前个人财产。存款到期后如需转存，最好使用独立账户操作，避免与婚后收入混同。若发生财产...

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离婚时婚前财产如何分配才合法?

答 : 关于离婚时婚前房产的分配问题，需要结合财产属性和婚姻存续期间的具体情况来分析。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍属个人财产。若婚后共同还贷或进行过产权变更，则可能涉及补偿或分割。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但需对另一方补偿...

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农村拆迁应该怎么补偿

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违建关于违建强拆的最新规定

答 : 关于违建强拆的最新规定，目前主要遵循"遏制新增、消化存量"的原则。对于新增违建实行零容忍，发现后将立即责令停工并限期拆除。存量违建则区分不同情况处理：存在严重安全隐患、影响城市规划或侵占公共空间的违建会优先拆除。强拆程序有严格要求，必须由行政机关作出限期...

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婚前签的买房份额协议有效吗

答 : 婚前签订的买房份额协议是否有效，需结合协议内容和实际情况综合判断。若协议由双方自愿签署，明确约定了房产出资比例、产权份额等关键条款，且不违反相关规定，通常会被认定为有效。实际操作中需注意以下几点： 协议内容应具体清晰，避免模糊表述。例如需写明各自出资金额、产权比例、贷款承担...

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