之前看到个报道： 前天三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。 在五大国有银行当中，工商银行有关负责人 展开
之前看到个报道： 前天三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。 在五大国有银行当中，工商银行有关负责人就个人住房贷款政策接受记者采访时表示，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。不过，农行、建行、中行、交行尚未有进一步具体的房贷政策。 股份制银行 招商光大称执行部委文件 股份制银行方面，招商银行昨天表示，招行严格按照三部委联合发布的文件要求执行，即“对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%”。 光大银行表示目前尚未有具体的细则，但是也将严格按照三部委文件要求执行。兴业银行北京分行、民生银行北京管理部等均在等总行相关细则。 一位银行业内人士表示，由于各地限购政策和楼市的具体情况不同，一般总行不会一刀切，而是会给分行自行决定的权限。有专家指出，银行对于个人房贷的投放积极性仍有待观察，四成首付只是二套房商贷的底线，实际操作中银行将根据不同区域、不同类型的客户，灵活设定相应比例的首付要求来控制风险。 收起
