房主失踪,房产证不能过户怎么办?请教高手!!

去年通过房产中介买了一套房子是二手房，当时开发公司刚交房不久，房产证还没有办理下来，双方签订购房合同，我一次性付清全款45万，其中43万给了房主，2万由房产中介保管，待过完户后再全部给房主。目前开发公司在统一办理房产证，可以办理过户了，但是房主却以为放高利，可能赔了钱，躲债跑了，也离婚了。办理不了过户，我该怎么办？签订合同时... 展开

鸥子123|2015-04-26 11:14 |来自北京市

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刘宗凯二手房经纪人请拨打电话13054770549电话联系百科详情

那肯定是拿着你的钱跑了，快起诉，让房产证冻结，不然就麻烦了

2015-04-27 13:38

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房天下知识为您分享了一条干货

: 原房主拒签字,买房过户难题怎么破解?去查看
遇到原房主不愿意签字办理房产过户时,买家可以通过法律途径解决。首先,向法院提起诉讼,请求判决卖房人协助办理过户。生效判决后,以此为依据,请求法院出具协助执行通知书,以促动不动产登记机关进行过户登记。

soufun-s121780445

这个时候早报警在查封房子

2015-04-29 10:41

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zyang63

这个你应该找中介，你付了款，就应该把所有证件拿到，这样就不怕了，即使他跑了，中介也可以作为委托的第三方，帮你过户，现在所有资料你应该没有，这很麻烦的，找中介吧

2015-04-26 11:24

来自北京市

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

家家顺诚信经纪人

通过法院先查封该房产。如果该房原业主抵押房产了。该房产就有可能被拍卖。

2015-04-28 21:59

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newhouse21963057

你这个事很麻烦！建议先报警立案。现在你的处境很被动

2015-04-28 14:15

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soufun-s427951751

起诉他找法院判，

2015-04-28 13:56

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我的肖麻麻么

。。。。。。

2015-04-28 05:09

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姚哒哒999

这样就要法院判了很麻烦的

2015-04-27 17:13

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huangdabian

没有产权证的房屋不可以买卖，现在你赶紧起诉法院，冻结该房，不然房东拿到产权证可以卖房

2015-04-26 12:07

来自北京市

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西环张三爷

第一：向中介公司讨要说法，因为是通过中介公司办理的，他们有义务协助办理。第二：看一下你们签署的合同是否有效，是不是业主答应您办更底单的。第三：向当地法院起诉业主和中介公司。如果，业主还是不出现，因为您们有签署的三方合同，法院会根据情况强制判决，你拿着判决书去找开发商和当地建委就能办了

2015-04-26 12:03

来自北京市

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第1-10条,共15条

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