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二手房交易时还有租客怎么办

我要买一套二手房,目前房内还有租客,他的租期2个月前已经到期,没再续签合同,跟原来房东口头约定一月一付,如果我去的房产所有权后,租客一直不走,我该怎样维权,万一房东跟租客仍然有合同没给我看怎么办?
天道酬勤07|2015-04-25 16:01 |来自北京市

其他答案

瘦得雷同

如果已经办理过户,且租客与原房主没有书面合同约定,该合同到期后你可以要求租客腾房,拒不腾房的你可以起诉租客腾出该房,如果有合同原房主隐瞒的话,你可以以违约为由起诉原房主
2015-04-25 17:39
来自北京市

买房早知道

可以委托律师,以避免风险。
2015-04-25 17:49
来自北京市

JOKERWS80

,可以当面咨询律师或委托律师维护你的权益。
2015-04-25 17:58
来自北京市

golb

建议三方都到场,谈谈情况。根据买卖不破租赁的原则,若出现租赁,你损失很大。
2015-04-25 17:28
来自北京市

soray

买卖不破租赁,提前告知
2015-04-25 17:17
来自北京市

激情广角

买卖不破租赁。建议三方协商,委托律师书写协议。
2015-04-25 17:07
来自北京市

dfajogjra

承租权优先,如确实要买,可在合同中约定出卖方的腾房义务和相应违约责任。
2015-04-25 16:58
来自北京市

ainin1999

没关系,不走可以起诉
2015-04-25 16:45
来自北京市

小小鸟之家

可以主张物权
2015-04-25 16:31
来自北京市

老铁树的小屋

如果协商不成,可以诉讼。
2015-04-25 16:28
来自北京市
第1-10条,共11条

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