房屋无法办理房产证

我买房子，已经交易完了。但是卖方没有告诉我房子不能办理房产证。之前问的时候他说能给办（现在小区里的其他房子都没有证，但是他们的是统一办的，我去开发商那儿问了，他们说我的和他们不一样，没法办理）我该怎么办