我是一位投资多年的商人，在这方面有点经验，供大家参考。投资主要是价位，目前政府调控房价，商铺会随着住房价格的下降而下降。投资要谨慎呀！开发商根据购买人气，来随意定高或调低价格。如果开发商有诚意，他们会给出一个有诚意的价格。而且这个楼盘周围竞争力比较强，政府再开发和提升空间比较小，周边居民楼是旧楼制造，所以楼下面会有商铺，这样又消弱了这个楼盘的竞争力，会走失部分顾客，而且也竞争不过沃尔玛商圈。还有， 展开
我是一位投资多年的商人，在这方面有点经验，供大家参考。投资主要是价位，目前政府调控房价，商铺会随着住房价格的下降而下降。投资要谨慎呀！开发商根据购买人气，来随意定高或调低价格。如果开发商有诚意，他们会给出一个有诚意的价格。而且这个楼盘周围竞争力比较强，政府再开发和提升空间比较小，周边居民楼是旧楼制造，所以楼下面会有商铺，这样又消弱了这个楼盘的竞争力，会走失部分顾客，而且也竞争不过沃尔玛商圈。还有，看建造格局属于低端定位，所以盈利回报比较小，周期会长些，随之而来的是风险增大，更加注意的是：把情况想到最坏时，这个损失是否能承受的问题。还有，就是政府早晚要征收房产税，这部分的成本一定要算在内，如果市场不景气的时候，你还能否卖好价钱，如果卖掉的钱是亏本的，那出手不如不出手，还是那句话，投资需要谨慎，要理性，要计算，把各种情况都考虑好了，才能应对最糟的情况。希望大家都能好！ 收起
