2012年一月拿到两限房房钥匙,2014年3月继承一套房产,现在两限房办房本,因为名下已有住房,所以

2012年一月拿到两限房房钥匙，2014年3月继承一套房产，现在两限房办房本，因为名下已有住房，所以契税由百分之一变为百分之三。开发商让我补齐两个点契税，请问开发商在720天之内没有给我办理好房本，以至于多两个点税，是不是应有开发商承担。