房子买了3年了光有购房合同，说给办房产证也一直没办下来怎么办

我是07年底买的房子，当时说是证书齐全，还可以分期付款，我是付的全款，优惠0.5%，但直到今天房产证也没给办下来，开发商说他们给办，打电话催了好几次了，每次都说正在办，请教，我们的房子不会是小产权的吧?合同上可是写的5证全，我应该怎么办才好啊，希望好心人给回答一下