开发商是否算违约

1：购房之前看了开发商设置的样板间的公共电梯间，觉得装修风格很不错，于是签订了购房合同现在房屋交付了2：已交付房屋的公共空间的装修与样板间不一样，差距较大3：仔细查看购房合同后发现合同未对样板间是否是交付标准做出具体约定，例如“样板房仅供参考不做交付标准”这之类的约定没有4：补充协议上有公共空间的装修标准，地面地砖，墙面瓷砖这样笼统的话提问：《商品房销售管理办法》第31条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。以及，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约这2条对公共空间的装修与样板间不一致是否适用？如果起诉是否有胜算？ 收起