二手房定金首付款问题
通过中介看好一套房子,不过这套房子的卖家不是原房东。原房东因为生意上的事情欠了卖家的钱,所以原房东拿这套房子做了抵押给了现在的卖家,有公证处的抵押证明,但是卖家当时为了省过户费没有过到自己的名下。我们和现在的卖家谈好,签了合同以后一共49.9万,交了1万元的定金,后面又交了19万的首付款,9.9万在过户当天打给卖家,这样还有... 展开
通过中介看好一套房子,不过这套房子的卖家不是原房东。原房东因为生意上的事情欠了卖家的钱,所以原房东拿这套房子做了抵押给了现在的卖家,有公证处的抵押证明,但是卖家当时为了省过户费没有过到自己的名下。我们和现在的卖家谈好,签了合同以后一共49.9万,交了1万元的定金,后面又交了19万的首付款,9.9万在过户当天打给卖家,这样还有最后的20万,这个钱是待住房公积银行贷款下来后打给卖家。但是在进行过户的时候,因为房子本身不是买家的,担心后面的20万出现问题,让我们签了个借款合同(就是我们欠她20万,20万备注了就是前面合同的尾款,最后只有我们签字了,卖家没签,所以借款合同应该是无效的,在我们手里),我们也同意了,但是卖家签字的时候老是出现问题,不签字,连续2次在房管局无理取闹,就是不过户。第二次不过户的时候说不卖了,那我们说你退款给我们吧,她也同意了(有中介作证,不过没说退20万)。但是,到了第二天她又打电话说去过户,又卖了,我们担心卖家又和上次一样不过户就说不买了。卖家可能抓住这一点说我们违约。在退款的时候,她要扣掉1万的定金,只给我们19万。中介也和卖家协商不成。现在我们该怎么办?报案卖家是骗子?还是法院起诉?难道我们的1万定金要不回来吗?现在20万还是在卖家手里,自从说不卖了已经3天了。 收起
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
相关问题
- 1回答 买二手房定金不在首付款里算吗?
- 1回答 二手房定金可否算首付款?
- 8回答 二手房的定金与首付款,应该由谁来收取?
- 79回答 二手房付的定金,算在后续付的首付款里吗?
- 6回答 二手房交了定金,首付款房主不配合走程续
- 4回答 我在中介购买一套二手房,定金和首付款可以退回吗
- 1回答 二手房交易对首付款和定金有什么明文规定
- 1回答 二手房交易对首付款和定金有什么明文规定
- 1回答 买二手房交的两万定金可不可以直接转成房屋首付款
- 1回答 你好O:-)我买了二手房交了首付款和定金,前面中介
- 5回答 买河北廊坊的二手房定金能算在首付款里吗
- 2回答 购买二手房已付定金和首付款,房主欲违约怎么办?
- 14回答 二手房能不能先交定金,过一段时间再交首付款
- 1回答 二手房交易的定金是一般多少?跟首付款有何关系?
- 1回答 买二手房,首付款延期,相应延迟过户,还能拿回定金与中介费吗
- 18回答 二手房买家,已付定金,后又付首付款十几万,现卖家不卖了
- 2回答 二手房定金已交,首付款已交,卖家毁约不卖了,怎么办?
- 1回答 卖二手房合同没有注明什么时间付首付款,交了定金
- 1回答 买卖二手房,交了12000的定金,首付款凑不齐,定金可以退么?
- 1回答 买二手房,付完定金和50%首付款后,原房主不想卖了,怎么办?
相关知识
- 43浏览签了合同却反悔?二手房买卖定金退还指南
- 12浏览二手房定金风波:交了钱能否要回?专业解读来帮忙
- 42浏览买卖二手房必须分清:定金与订金的关键差异
- 52浏览二手房交易攻略:如何规范填写定金收条以避免纠纷
- 73浏览二手房成交必看:定金究竟该交给谁?
- 117浏览悔改心时刻!二手房交定金后还能退回吗?掌握这些知识点!
- 102浏览签了合同后退定金?二手房交易定金退还指南
- 108浏览签约后反悔?二手房定金退还规则解析
- 166浏览搞懂二手房定金条款:交定前你要知道的六个要点
- 581浏览二手房怎么退定金?合同解除情况下的定金返还攻略
- 1208浏览小伙买房没实地看过就交五万定金,买二手房交定金前要注意些什么
- 4067浏览二手房买房毁约技巧 二手房退定金技巧有这些
- 307浏览二手房定金纠纷有哪些情况 如何解决二手房定金纠纷
- 683浏览二手房购房定金合同怎么写
- 954浏览二手房买房定金一般交多少钱?定金的性质是怎样
- 658浏览二手房要付多少首付款?钱不够怎么办?
- 858浏览二手房首付款如何计算?买二手房有哪些风险
- 492浏览二手房定金该交给谁?行家朋友不说就上当了
- 1427浏览买二手房要准备多少首付款?怎么凑齐首付款
- 932浏览买二手房首付款需要多少?如何保证资金安全
回答成功