朋友合伙买房,房产证写的一方姓名,现一方想出售房屋。
96年前后，父亲与朋友合伙买了一处门面房，当时由于是按内部价购得，只有我父亲有购买资格，所以就写了我父亲一人的名字，但一直都是双方平分出租与居住，后来因为一些矛盾，也去司法所调解，明确了房子为双方共同购买，请问现在我们如果想出售此房屋，应该怎么处理？ 我们只想出售我们的这一半，或者他们愿意的话，一起出售，房款一家一半。当然，... 展开
其他答案
您好，我是张雷律师，江苏刘洪律师事务所（全国优秀律师事务所）。根据我国《物权法》的规定，因为你的父亲和朋友不是家庭成员关系，所在对于房屋的共有属于按份共有。在司法实践中，对于按份共有的房屋进行处置还是比较困难的，因为双方达不成一致意见而会产生纠纷。我给你们的建议是，如果房屋现在还是登记在你父亲一个人名下，那么你父亲可以不通知对方，自主决定将房屋卖掉，然后按照双方的份额把房款分给对方。这样，即使对方 展开
2015-04-23 12:06
来自北京市
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