农村宅十几年前我们把自家的农村房屋和宅基地都卖给了村上的一户人家,没有办理过户,只是两家之间写了个字

农村宅十几年前我们把自家的农村房屋和宅基地都卖给了村上的一户人家,没有办理过户,只是两家之间写了个协议,那户人家自己在村上有属于他们的宅基地,一家人家不是只有一块宅基地吗?现在面临拆迁,请问我们原来立的字据有效吗?谢谢.基地可以私自买卖吗?