起诉地产开发商要什么材料

2011年5月我在呼和浩特新城区买了一套期房 当时说11年底交房到现在也没交 当时签了认购书  没有商品房买卖合同认购书上说逾期交房可以选择退房 违约金按人民银行同期存款汇率支付我已经和开发商办了退房手续 但是多次索要房款未果收据 认购书都在我这 证据齐全另外开发商5证一个都没有 我也是最近才知道首付一共104000现在想通过起诉索取赔偿我都能索要哪些赔偿？去法院都要准备什么材料？ 收起