够二手房,尾款已付,超出合同期限,房东不走。

2013.11.24通过中介签订二手房合同，1个月内递交了相关资料，为按揭贷款；合同版本为收到尾款后XX天内腾出房屋，但当时合同手工改为收到尾款后3.15日前腾出房屋。没想到中间环节太慢，实际银行放款超出3.15日。为4.8日银行放款，但是房东表示要住到2014.5.10且不交房租。以购买方资料提供不全，办理贷款审核中信用卡逾期处理影响进度为由不搬家。如何处理？ 收起