新置房产如何更换户主

去年，儿子和女朋友（定婚）购买了一套房子，户主写女朋友名（原想余下部分由女朋友申办公积金贷款），首付二十多万是从我的银行户头支付的。现俩人分手了（未办结婚证），房子她不要了公积金贷款她也不办了。俩人既然分手这样已买的房子理应过户我儿子名下，让我儿子接手公积金贷款，可是房地产商要求我们先交全余下的款项再办理过户手续，必竞是一大笔钱我有困难，而我们是指望先过户再办贷款，我儿子每月有公积金，我们应当怎么办呢？希望法律指导谢谢。退休工人。 收起