我买了一套商品房,开

我买了一套商品房，开发商非要签达建协议才卖，达建费要接近七万，不包含在购房合同内。无奈签了字，但协议只有开发商持有。2014年底交房时才知道：交了房还要等半年才能装修。因为他们要半年时间来达建。我们这个户型达建，就是撤开发商在两个卧室中间故意起了两道无用的墙来达到收达建费的目的。收房那天才知道实际交房还要延迟半年，更可气的是同样户型收的达建费悬殊十几倍，有的收3仟、5仟，而我的收7万。他们骗一个算一个，有的收十几万。房价有差异正常，但同样户型的达建差别这么大就是欺骗！请问律师，我签字的达建协议是有效的，但我还可不可以维权，或改变这个开发商单方持有的协议？谢谢！ 收起