逾期未办理房产证可否要求两项赔偿

我全款买了一个新楼，在指定日期收了钥匙，至今过了一年半仍没有办理房产证，按照合同关于逾期办理房产证，我可以得到二千多的赔偿金。我查了一些资料，很多人都是“逾期未办理房产证等于没交房”按没交房诉讼而获得更高的赔偿。那么我要是打官司，可以因没办房产证起诉两项赔偿嘛？1、根据合同的明确约定，因没办房产证获得房款总额的百分之一的赔偿。2、因没办房产证等于没交房，获得  日  赔偿万分之三的请求。可以嘛？法官会不会逼着我只选一项请求？ 收起