87平米房子,法律有规定不能执行吗

12年5月朋友借钱用干做生意.年息18%一年.一季付.同年11月就不还利息.多次催要无果.13年8月到法院做了房屋保全措施.后经法官调解.法官出具调解证明14年1月付40%.2月底付完.我们双方无异.后签字.到现在多次找法官询问.法官解释说.法律不是万能的.他一套房子我不能执行.唉.我现很困惑.要是这样今后朋友亲戚要有急事谁还有胆借钱给.在说.我如私自找搞不好就是刑事案.在说.我如能私自解决不花钱到你法院干嘛.有解. 收起