你好,我是14年买的房子,当时开发商说的是阳台和一个空中花园都是算半面积,可现在他们把窗户都封了,要

你好，我是14年买的房子，当时开发商说的是阳台和一个空中花园都是算半面积，可现在他们把窗户都封了，要按全面积算，让补多出来6平方的房款，我当然是不补了，合同上写的是14年12月31号交房，他们通知今年3月15号交房！合同上写实际面积比合同上的面积大3平方就可以退房，我是贷款买的房。我改怎么办呢？