村委会出租的供销社租赁方要拆掉重建村委会怎么制止?（来自全国供销社小区小区）

我村委会有供销社一处 租与我村杨某，2014年写的合同，期限20年，至今已过合同期十年，杨某以供销社陈旧漏雨为由，拆掉重建，村委会制止无效后，杨某说。合同上有一条是，允许修缮并按照自己的意愿改变承保范围内房屋坐落。杨某以此为由执意拆建 请问村委会有理由制止吗？