村委会出租的供销社租赁方要拆掉重建村委会怎么制止?

我村委会有供销社一处租与我村杨某,2014年写的合同,期限20年,至今已过合同期十年,杨某以供销社陈旧漏雨为由,拆掉重建,村委会制止无效后,杨某说。合同上有一条是,允许修缮并按照自己的意愿改变承保范围内房屋坐落。杨某以此为由执意拆建请问村委会有理由制止吗?