关于二手房交税问题

二手房买卖中，听说户主名下都是唯一的话，可以避让1%的税，请问这个是契税么？现在我有一套二手房出售，不满五年唯一，价格定为172万，包含营业税之类的在一起一共要交多少的税？那1%的避让包含在内么？