买房中介费及定金问题

您好律师！我打算买二手房，并于8月18日在中介公司交给房东1万元定金并签署了《定金收据》，同时也与中介签订了一份《房屋买卖中介合同》，当时中介口头承诺可以帮我们贷到70万的贷款，（当时觉得可以，因为不了解贷款利率有上浮的情况）可是房子有十几年的房龄了，而我们只能做到20年的商业贷款，加上银行在6.55%的利率上还要上浮10%，一下子我们每个月要付7千多的还款，实在无力承受，现在想不买了，我想知道我们能要求退款吗？还有他的《房屋买卖中介合同》里面有一句：“买卖双方确认独家委托中介方提供中介服务，且中介方以促成买卖双方签订本合同，买卖双方同意，买方于本合同签订之日向中间支付2.46万作为咨询及中介服务费，买如买方或卖方违约，导致交易不能进行或交易取消的，不影响中介方向向买卖双方收取咨询及中介服务费”。律师，我们实在无力支付，如果不买了，真的还要支付那笔中介费吗？好苦恼！因为自己的无知才有这些事情。谢谢律师！补充：当时还给中间1000元的中介费了 收起