我想叫开发商补偿我

2013年11月1日我买了一处房产，当时我想买一楼开门特意问的经理可以吗？经理也是口头答应的，职业顾问就叫我在家等，可是一年都过去了也没有人通知，现在经理已经不在了，现在开发商经过调差也有此事，现在解决的办法就是给我退房，可是我已经交了百分之30的房款，就这样退了我不甘心，他们在卖我房时没有下来五证，我能有理由叫开发商赔偿吗