房屋买卖公正会不会影响到我买新房?

这套房是我的二套房，我想卖了去买套大些的房子。现在我与买方已签订买卖合同，据买方说他是房屋拆迁户，但现在拆迁证明未出，所以要我配合进行房屋公正（他好免除一个多点的契税），但我怕他公正后不去过户，或者拿着我名下的房产证去套公积金或产生其他经济纠纷，这一个会不会影响到我近期买我新房，二如果产生经济纠纷，我是不是也会被连累其中？