注册公司在出租工位、办公小隔间的商务中心、创业孵化器的合法问题?

注册公司在出租工位、办公小隔间的商务中心、创业孵化器的合法问题？某夫妻二人股东的商务中心开业不足半年，注册资本实缴10万，出租场地为电视台集体所有制，出租给公司注册办公用，有工位也有独立办公间。 1，租用这种商务中心的法律风险是什么？ 2，不满一年的小商务中心会否做满一年就跑路？ 3，电视台可能随时收回场地怎么办？ 4，工位注册公司和小隔间注册公司哪个更合法？需要哪些审批资质？ 5，创业孵化器的工位，只能签服务协议而没有房屋租赁合同，法律效力也和不同？ 6，注册公司一定要一年租赁合同吗？ 收起