跟开发商打官司让其速速给我们办房产证,或索赔,能胜诉吗?

购房合同上： 交房后一年给房产证，现在逾期近三年了，关于房产证的事，开发商无任何正式的回复！ 合同上写有争议，找西安市仲裁委员会仲裁！关于赔付仅是总房款的百分几，和银行的利息相比，少之胜少！跟开发商打官司让其速速给我们办房产证，或索赔，能胜诉吗？费用怎么收取？