已经付了首付签订购房合同两个多月了,不仅没有备案也没有按约定帮我代缴地税和房屋维修基金等相关费用,请

律师您好！我与2014年10月30日签订购房合同（用公积金贷款买房）并当天一次性付了首付及契税等相关费用，，但是到目前为止快两个多月了开发商没有到相关部门进行任何备案也没有帮我代缴纳地税和房屋维修基金等费用，这种情况能不能退房？这种情况退房是否需要支付违约金了？