关于开发商无预售证售房,后因政府规划取消该橦楼号,要求退款可否主张利息?

开发商无预售证售房，我于2013年6月16日签订《认购协议书》，并支付首付房款30%，约20万。2015年1月份，开发商通知我因政府规划，此橦楼取消（一直没有取得预售证），要求我换其它房型及楼号，我拒绝换房，主张退还房款并支付利息，开发房拒绝。请问我的主张是否有法律依据，如果诉讼能否被法院支持，还有诉讼费用和周期大概是多少？恳请律师为我解答…… 收起