房产房贷问题,请帮帮我

情况是这样的，我是家里的老二，儿子，有一个姐姐，姐姐欠我11.5万，我现在准备买房子，姐觉得贷款还钱给我利息太高，我想可不可以这样，用老姐的公积金来帮忙还款，老姐已有公积金好几年了，每月有1000左右公积金，公积金没动用过。现在自己在本地有一套120平的大产权房产，一套140平的小产权房产，已婚，有一儿一女，我想的是用自己的资金首付，剩余11.5万的贷款，想办法用姐的公积金进行还款，请问有没有什么方法，或者协议实现，比如房产证写老爸老妈的名字，老姐占百分之一，这样来还款，然后再将属于自己的部分赠送给我，总之，一切为少给银行利息 收起