申请人所期待的跨区申请、跨区租房，将在京原路7号进行试点。 此前，北京的保障房摇号通常都是每个区县负责本区县的摇号，各区县的保障房申请家庭也只能配租配售到本区县的保障房项目。如位于海淀区的苏家坨公租房，全部配租给了海淀区的申请人员；而位于石景山的远洋沁山水，也是在市住保办的协调下，定向出租给了石景山区和海淀区的廉租房、经适房和两限房“三房”轮候并申请了公租房的家庭。 去年12月 展开
申请人所期待的跨区申请、跨区租房，将在京原路7号进行试点。 此前，北京的保障房摇号通常都是每个区县负责本区县的摇号，各区县的保障房申请家庭也只能配租配售到本区县的保障房项目。如位于海淀区的苏家坨公租房，全部配租给了海淀区的申请人员；而位于石景山的远洋沁山水，也是在市住保办的协调下，定向出租给了石景山区和海淀区的廉租房、经适房和两限房“三房”轮候并申请了公租房的家庭。 去年12月1日起，符合条件的市民可以申请公租房。在初始阶段，就有市民表示，希望在工作所在地就近租上公租房，既方便了租户，又能在一定程度上缓解城市拥堵。 对此，市住保办相关负责人表示，京原路公租房项目正在研究试点全市统筹摇号配租。公租房除了解决所在区申请人的申请需求以外，还将拿出一部分房源全市统筹，跨区摇号。在解决“三房”轮候家庭居住困难的同时，还将解决新就业大学生、青年教师、外地户籍工作人员等类型人员的住房需求，甚至有望解决一部分定向人口疏解搬迁居民的临时周转需求。 由于部分远郊区县对于公租房申请的标准不同，如果租户要跨区申请公租房，只要在本区获得公租房申请资格即可，无需按照市内标准执行。 此外，针对外地户籍工作人员可以申请公租房的标准，各区县已经完成了草案起草、方案论证，目前已经进入了决策程序，很快就能发布。 竣工前先摇号 交付后就入住 为了加快市民入住公租房的进度，在这个试点项目中，还将在竣工前进行摇号。等到房屋从建设单位北京建工集团交付给保障房建投中心以后，直接就可以通知已经确定的租户收房。 此前，本市曾经在远洋沁山水试点进行社会化公租房的分配。但在房源交付后，由于摇号工作还在推进，因此出现了一部分空置房源，也造成了一些媒体对于“北京公租房大量空置”的误读。 “为了让市民能够更早入住，也为了社会资源的充分利用，这次的试点，将争取在竣工前两个月，也就是今年7月举行。”市住保办相关负责人说。 该小区原计划在今年年底前竣工，而目前的竣工时间已经提早到了9月30日。这就意味着，如果提交了申请，市民在房屋竣工前，就可以得知自己是否摇中。算上交付所需要的时间，市民可以有两三个月的时间准备搬家。 今年已经竣工的5万套保障房包括了3000套的公租房。同时，今年全市还将有6万套公租房开工。位于南四环的青秀城项目也配建了约1200套公租房，并将于10月竣工。 配建幼儿园 租金低过沁山水 京原路7号不仅能提供2000多套公租房，还配套建设了商业、幼儿园、养老院和食堂等配套设施。其中配建的幼儿园将首先服务于公租房家庭，如果在接纳了小区租户孩子之后仍有余力，将再向周围的小区居民敞开。 保障房建投中心副总经理刘志宇说，目前相关部门已经对京原路7号周围的市场租金进行了测算，结果为每平方米每月租金41元。这一市场租金，和远洋沁山水的公租房租金价格相等，但按照公租房租金要比市场租金再低10%至20%的大致范围，京原路7号的公租房租金最终有可能在32元到36元之间。 据了解，京原路公租房小区一共有7种户型，其中最小的单间为31.57平方米，最大的两居室为58.54平方米。按照每平方米每月36元计算，最小单间的租金为每月1136.52元，而最大两居室的租金为2107.44元。如果按照补贴额最高95%计算，享受最高级别补贴的租户，租住最小的单间，每月自掏租金56.83元；租住最大的两居室，每月自掏租金105.37元。 收起
