买房子卖方无法签订合同

你好！去年10月份我在我们这里的小县城买了一套房子，交了两万块钱的定金，并且签了认购协议书；因为开发商那边的原因一直都签订不了《商品房买卖合同》，到今年2月份的时候我要求退房，到现在4月份了还没有退，我该怎么办？