你好:2014年12月25日签了存量房买卖合同,因该房还有按揭,需我帮他解压,但为避免风险,签合同时口头达成协议,我出垫子费,由中介出资解压,前提是要签三方协议,以及公证,但因申请房贷时共同还款人的信用卡有过逾期,但也批下来了,但都是提交资料交费由中介代办,批贷函也是下到中介总部的,在批贷函还没下来时卖家就预约了银行还款日,... 展开
你好:2014年12月25日签了存量房买卖合同,因该房还有按揭,需我帮他解压,但为避免风险,签合同时口头达成协议,我出垫子费,由中介出资解压,前提是要签三方协议,以及公证,但因申请房贷时共同还款人的信用卡有过逾期,但也批下来了,但都是提交资料交费由中介代办,批贷函也是下到中介总部的,在批贷函还没下来时卖家就预约了银行还款日,但当我知道批贷函下来距离还款日只有三个工作日了,帮他银行解压的前期公证等时间不足了,协商后,口头达成,由我承担他至下个还款日的银行利息,卖家继续预约下个还款日,经过中间两个多月的时间,卖家一直以没时间回去看单身证明为由,前几天告知不卖了,还说我违约,没按合同在批贷函下来五个工作日内付他首付100万,他要解除合同,请问,通过诉讼我能否让卖家继续履行合同,或按合同上根本性违约总房价的百分之二十让他赔偿? 收起
