购买房产,合同不是本人签署,是否认定有效?

去年购入一处房产，购房合同记名人为我本人和我的母亲，但我母亲并不知道我购买这套房产，由我代替她签署并按了手印，并已交纳部分首付款。后期因为资金状况产生了逾期交款，现在开发商要和我解除合同，同时扣除我的部分首付款。想咨询，没有我母亲签字的这份合同生效吗，对我们是否有约束力？我是否能和开发商打官司要回我已交纳的房款？