买房已交全款,开发商不交房.开发商建设手续不全

如果已经签订商品房买卖合同并备案，可以主张对方承担合同中约定的违约责任。如果只签订了认购协议，合同无效你们可以要求对方返还房款，并通过协商主张一部分利息，否则便告诉开发商你们要去举报他，一般开发商只要有能力都会退款并适当补偿。

可主张违约责任，要求退房并赔偿损失

您好，可以向开发商主张违约，要求赔偿。

你好！可要求退房并赔偿损失。具体可来电详询或面谈

诉求是什么？