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二手房交易补充协议中对于甲方违约,每日应按已收款万分之八付违约金,超过60日,乙方有权单方解除合同,

二手房交易补充协议中对于甲方违约，每日应按已收款万分之八付违约金，超过60日，乙方有权单方解除合同，甲方还需支付总房价20%的违约金。请问：违约责任中并没说到退还乙方已付房款，是不是甲方就可以不退？

yyynini|2015-04-14 18:02 |来自北京市

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其他答案

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补充协议是跟网签合同冲突的，法律程序上不一定拿得上台面，拿出来你就是避税。但解约的话所有欠款是原路返回的。

2015-04-17 19:11

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房合同和补充协议的违约金比例不同怎办?去查看
在房产购置的过程中,大家往往都是需要签订不少的合同或者是协议,其中就以购房合同和补充协议最为重要,同时它们也是人们购房过程中比较常见的一种合同。其实,购房合同和补充协议的存在,对于买房双方来说都是一件必要的程序。

beyond爱好者

需要看到你的合同才知道

2015-04-14 19:01

来自北京市

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上海崇明岛钓虾客

已付的房款属于不当得利，这个要退的，合同没有约定也要退的。

2015-04-14 18:45

来自北京市

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如乙方解除合同，根据合同法甲方也应退还已付房款

2015-04-14 18:39

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看合同，解决。。

2015-04-14 18:23

来自北京市

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不管有没有约定，解除合同就应当退款。

2015-04-14 18:18

来自北京市

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