70平的房改房 房龄20年不到 估价60万 母亲过世了 父亲还在 请问过户给子女大概要交多少钱 买卖

70平的房改房 房龄20年不到 估价60万 母亲过世了 父亲还在 请问过户给子女大概要交多少钱 买卖合适还是赠与合适 或者是遗嘱继承。