请问:超过60岁的老年人能否贷款?房产证能否贷款?如果可行风险是什么?

银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人，因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。因此，常会出现老人贷款买房难的现象。

看有没有可能去户籍管理派出所改一下年龄，不然是不大可能的

不可以的，这是银监会和人民银行的规定，也是为了确保银行的稳定收益，唯一的办法是先办理过户，再办理贷款啊