被拆迁人获得100万拆迁补偿费,后另购120万的商品房,和儿子产权共有,占1%份额,问:能否减免100万商品房需交的契税,仅交20万元需交的契税?

核价合到最低标准。契税是体现在总价的，看你儿子拿多少出来 追问： 没看懂，如果被拆迁人买的商品房是单独产权，这个情况很清楚，完全能减免100万需交的契税，但是现在是他和儿子共有商品房的产权，且本人只占1%份额，儿子占99%，就不知能不能减免100万的契税了 回答： 哎 ，你做房产多久了，这点法律常识都不知道。你的意思政府愿意补偿你一百万买房，但是你看中了120万的房子，你要另外出20万买房但又只想承担房屋的 总税的百分之16.67的税务.你们跟当地政府协商这个之间的税钱。拆迁办不愿承担你还是选个好的门面房，不要房子。虽然前期吃亏但是长远利益要吃几代。你自己看。这些都是我错过的事 。想到了没有做现在后悔的事、。记得好评谢谢 收起