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第买房没经验稀糊涂签合同拿房才发现问题自收入连支付月供都困难编理财、户型、交通等面整理专家建议购房菜鸟提供条龙服务习些产基础知识购房必需孙说算胜少算于房产售购双说信息称市场消费者主缩信息差距总减少盲目购买或者购买机房产市场发展逐步熟新兴产业所购房者准备购房前更需要楼市所解些发达家着熟专业房屋经纪购房者提供专业咨询服务律规操作程序比较规范买房已经套比较熟模式程比较轻松目前内房产市场没培养种专业针购房者房屋经纪初置业者买房前习解些房产基础知识必需区位：十钟圈位置衡量物业价值重要标准位置优越住宅通具列特征：交通便捷住所工作点或其点或市区超接受间并且保障并考虑能变化情况工作调、升、转等城市化水平高应些各种市政设施齐全段挑选房些段般位于城市主干道、干道附近应超1公否则些设施难接通外交通麻烦郊区偏僻带要基本设施全要花量投资搞市政设施导致房价增加便利步行10钟左右即达各类商业服务业网点满足物品采购及其服务需求医疗卫、教育、文体设施近找环境宜自、文景观优雅绿、公园步行达空气清新早晚休闲运、周末游玩娱乐所社风气、治安状况良要间花路即使看房所处区域交通便利购房者应行间本单独进行考虑我穿越城市间本交通本变越越昂贵车或乘公交车班族平均两花交通约月间待车反些间花工作或其面则能创造更效益再限放10甚至更间本价值显惊户型：选客厅第步选择户型购房者根据自居室各部重视程度排顺序利于购房做确选择般购房所考虑居室各部顺序：客厅包括厅面积、布局等；二主卧室面积、采光条件、居室私密性；第三相独立餐厅功能；第四考虑厨房环境第五才卧室(书房、客房)；考虑阳台客厅全家起居同外接待所客厅布局选择至关键客厅选择第条件要现楼宇设计现量45度设计种设计面积利用率低实用率高要选择其厅与卧室使卧室私密性保证厅与卧室功能相互干扰其合理性显易见目前市场现量全框架设计面没承重墙种调节性给予布局改良留空间另外厅选择设计面宽较关键素面宽太给使用带极便般应3.9米较适宜至少应满足3.6米由于现主卧室已逐渐重要空间功能较前增加许相应要求扩主卧室面积楼层：4层更理想随着城市向着高密发展层建筑逐渐淡市场电梯公寓新兴楼盘绝主力建筑楼层挑选提供更空间面众各具特色楼盘项目经历番精挑细选购房者往往楼层反复思量楼层才楼层呢般说高层建筑高定价间偏楼层(18层电梯公寓楼层般定10层左右)其楼层价格依定比例递减低价往往定顶层或底层种比较能数购房者接受楼层便些吉祥意义数字楼层像6、8、10、12、16、18等某种意义说使些购房者进入选择误区其实于购房者说合适才根据自身经济情况面高低同楼层价格购房者应先明确自愿意接受价格范围再确定意楼层房屋居住者情况外乎三类：、青少同住通情况体力关系愿意住低楼层楼层低接近面利于承接气利于身体健康便其缺点易受废气与噪音良影响且光线、通风压抑强容易潮湿优劣各占半轻喜欢高楼层高楼层较低楼层卫环境二高楼层视野阔更能满足轻朝气蓬勃积极向理顶层足同明显则夏隔热良炎热迫；二则雨易漏、渗水若少同住家庭楼层选择庸些兼顾少自身情况确定合适楼层家要太高气压关系10楼太空气洁净角度看避11～13层城市浮尘集宜综合起四层十层通风采光良较理想 收起
