最新政策之后，上海二手房个税是如何缴纳？

新政只是对营业税的减免 对个税影响不大，营业税，把之前的满五年改成了满两年，如果一套普通住宅，满两年却没有满五年 业主是唯一一套住宅，就有1%的个税，如果满五年唯一 就免交了

前提条件：产权满五年，产权人是唯一的房产。 需要了解的概念：普通住宅（房价310万以下，面积140平米以下，两者满足其一为普通住宅，否则为非普通） 个人所得税 产权不满五年或产权人房产不唯一：收取普通住宅 房价的1% 非普通住宅的2% 满五唯一：免个人所得税！ （补充：满二仅适用于营业税，与个人所得税无关）

新政与个税无关

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满五年且唯一一套 免交 普通住宅成交价1% 非普通住宅成交价2%

未满5年且不是唯一一套，也要叫的。满五唯一不用交

满2年需缴纳1%.2%的个税，满5年唯一的房子是免缴个税的。不唯一还是要缴纳个税的。

普通房按合同价的的百分之一算 非普通房按合同价的百分之二算 满五唯一个税免

满2年的个税还是要交的，个税还是按满五年，满5年唯一的房子是免缴个税的。不唯一还是要缴纳个税的。

个税还是按照之前的满五来算，满两年之免营业税，不免个税