父子共有房产析产

2008年，我父亲出资70万元，购买了一套二手房。房产证上写了我和我父亲2人的名字。当时未做份额约定。现在想做一次析产，约定一下份额（我父亲95%,我5%），去房产交易中心办理时，交易中心说，不能做析产，因为根据他们从系统中调出的一份“上海市房地产登记申请书”，其中备注一栏上，写了我和父亲共同占用此套房产，他们对此的理解，就是各50%份额，不能做析产了。我和父亲都认为不合理。一、当时购买房产时，我父亲的确出了绝大部分的资金（有银行划账记录），做为当事人我和我父亲都对此表示认可；二、“上海市房地产登记申请书”上的备注栏和签名栏上的签名，都不是我和我父亲签署的（此点，可以做笔迹鉴定，我和我父亲都确认未签署过这份文件，估计是当时经手的中介擅自签署的，但是时间已经过去很长时间，当时的中介已经关闭了。）。我想咨询一下，是否可以通过法律途径（诉讼、办理公正等），明确此套房产的份额。比如让父亲控告我，要求对此套房产的份额进行析产。拿到法院的判决书后，再去房产交易中心要求析产，更新房产证。或者通过办理公正的方式，可以吗？费用大约需要多少呢？谢谢。 收起