想在烟台买房,看好了金海名园和福地隆城两个楼盘,请问那个升值价值更高?（来自烟台福地隆城小区）

福地是莱山区的，两个楼盘挨得很近，但是金海是高新区的，为什么离得这么近，福地能比金海便宜1000块一平方如题？还有一个问题，一条马路之隔，请问这两个区以后哪个发展会更好一点，关注了金海名园和福地隆城